Tese

Empreendimentos para o público da terceira idade: diretrizes para a formatação do produto (2005)

• Authors:
  • Britto, Daniel Pitelli de
  • Monetti, Eliane (Orientador)
• Autor USP: BRITTO, DANIEL PITELLI DE - EP
• Unidade: EP
• Sigla do Departamento: PCC
• Subjects: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; IDOSOS
• Language: Português
• Abstract: O presente trabalho tem por objetivo propor diretrizes que orientarão empreendedores do setor da construção civil no desenvolvimento de empreendimentos com fins habitacionais para a terceira idade - Seniors' Housing. Tema estudado com freqüência nos Estados Unidos, onde já se implantam empreendimentos para esse público há muito, fato não ocorrido no Brasil, onde a grande maioria das implantações não é específica. Para isso, foi realizada uma revisão bibliográfica sobre as condições sociais e demográficas que marcaram a evolução do mercado de empreendimentos para terceira idade nos Estados Unidos e comparadas com as condições registradas no Brasil e também foi estudado como foram estruturados os empreendimentos que atendem ao mercado norte-americano de moradia para a terceira idade. Depois, foram testadas as formatações encontradas junto à população paulistana, através de uma pesquisa de campo. As principais conclusões foram a respeito da segmentação de mercado, características físicas desejáveis, serviços a serem ofertados e limitações na dimensão e forma de cobrança do preço. Os idosos preferem residir próximo de onde residem atualmente e devem ser segmentados por idade e renda, sabendo que quanto maiores as idades e rendas mais difíceis serão as mudanças. Uma Seniors' Housing deve ser mista, atendendo idosos tanto independentes quanto dependentes, sabendo que serviços são mais importantes que amenidades. Empreendimentos de base imobiliária são os mais indicados,com o empreendedor à frente da gestão do negócio, porém a propriedade e a posse da unidade habitacional é passada ao residente após o pagamento de um preço. O formato de custeio das operações mais indicado é o de pagamentos mensais como um pacote de serviços, dependendo do que o morador utilizar de prestação de serviços
• Imprenta:
  • Publisher place: São Paulo
  • Date published: 2005
• Data da defesa: 18.05.2005

---

How to cite

A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas

• ABNT

  BRITTO, Daniel Pitelli de. Empreendimentos para o público da terceira idade: diretrizes para a formatação do produto. 2005. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2005. . Acesso em: 03 jun. 2024.

• APA

  Britto, D. P. de. (2005). Empreendimentos para o público da terceira idade: diretrizes para a formatação do produto (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Paulo.

• NLM

  Britto DP de. Empreendimentos para o público da terceira idade: diretrizes para a formatação do produto. 2005 ;[citado 2024 jun. 03 ]

• Vancouver

  Britto DP de. Empreendimentos para o público da terceira idade: diretrizes para a formatação do produto. 2005 ;[citado 2024 jun. 03 ]

Últimas obras dos mesmos autores vinculados com a USP cadastradas na BDPI:

• Avaliação de empresas de real estate: um estudo sobre os direcionadores tangíveis e intangíveis de valor