Chão de estrelas: hotelaria e produção imobiliária em São Paulo, 1995-2005 (2006)
- Autores:
- Autor USP: SPOLON, ANA PAULA GARCIA - FAU
- Unidade: FAU
- Sigla do Departamento: AUH
- Assuntos: HOTÉIS; HOTELARIA; MERCADO IMOBILIÁRIO; ESPAÇO URBANO
- Idioma: Português
- Resumo: A indústria hoteleira paulistana experimentou, no período compreendido entre os anos de 1995 e 2005, a maior expansão quantitativa de sua história. Tida como exagerada por muitos especialistas e profissionais do setor, esta expansão teria provocado uma crise generalizada, propalada por investidores, redes administradoras de hotéis e incorporadores, despertando dúvidas sobre a real necessidade de ampliação da rede hoteleira instalada no início da década de 1990, no município de São Paulo. Nesta dissertação, considera-se a hipótese de que esta expansão não tenha sido orientada com base na demanda por novas unidades hoteleiras, mas pela identificação de demanda por novos espaços urbanos. A decisão de se promover a construção de novos hotéis seria, portanto, justificada por interesses mais amplos e complexos. O entendimento desses interesses mostra-se fundamental, portanto, para que se possa compreender a natureza da relação entre a hotelaria e a indústria imobiliária. A análise desta problemática fez-se a partir da investigação da maneira como aconteceu o desenvolvimento da hotelaria paulistana no que diz respeito ao formato do negócio, à natureza administrativa, à estética dos projetos, ao papel de cada um dos agentes envolvidos na tarefa de implantação de novos hotéis e ao movimento de espalhamento dos estabelecimentos hoteleiros no espaço urbano do município de São Paulo.) Os resultados desta análise mostram que este crescimento recente do parquehoteleiro paulistano só foi possível graças à constituição de um grupo de agentes sociais em torno de um interesse comum: a produção de novos espaços urbanos, adequados às novas exigências da cidade com características globais. A formatação de um modelo de negócios que transforma a unidade hoteleira em uma unidade autônoma residencial cria a oportunidade de apresentação desta unidade como alternativa de investimento imobiliário e estabelece a associação entre a hotelaria e a indústria da construção civil. A exploração maciça deste modelo - o flat - na capital paulista expõe claramente a maneira como a indústria de meios de hospedagem pode participar ativamente deste processo dinâmico e racional de produção de espaços urbanos, típico da indústria imobiliária e da atividade capitalista e mostra como esta associação pode ser conduzida de forma planejada, coordenada e cooperativa.
- Imprenta:
- Data da defesa: 03.08.2006
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ABNT
SPOLON, Ana Paula Garcia. Chão de estrelas: hotelaria e produção imobiliária em São Paulo, 1995-2005. 2006. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2006. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16133/tde-18092007-134420/. Acesso em: 10 maio 2024. -
APA
Spolon, A. P. G. (2006). Chão de estrelas: hotelaria e produção imobiliária em São Paulo, 1995-2005 (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16133/tde-18092007-134420/ -
NLM
Spolon APG. Chão de estrelas: hotelaria e produção imobiliária em São Paulo, 1995-2005 [Internet]. 2006 ;[citado 2024 maio 10 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16133/tde-18092007-134420/ -
Vancouver
Spolon APG. Chão de estrelas: hotelaria e produção imobiliária em São Paulo, 1995-2005 [Internet]. 2006 ;[citado 2024 maio 10 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16133/tde-18092007-134420/
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