Fundo de investimento imobiliário: uma alternativa para diversificação (2017)
- Authors:
- USP affiliated authors: FAVERO, LUIZ PAULO LOPES - FEA ; SERRA, RICARDO GOULART - FEA
- Unidade: FEA
- Subjects: FUNDO DE INVESTIMENTO; MERCADO IMOBILIÁRIO
- Language: Português
- Abstract: Os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) constituem uma nova classe de ativos no mercado de capitais brasileiro. Negociados em bolsa tal como as ações, distinguem-se destas por diversas peculiaridades. Sendo poucos os artigos, no Brasil, que tratam desta classe de ativos, a questão que se levanta é quanto o comportamento dos FIIs é semelhante/distinto ao daquele das ações. Um dos comportamentos importantes de ser analisado é o potencial de diversificação de uma carteira composta por FIIs, tendo em vista que o investidor não é remunerado pela parcela de risco que é diversificável. Sendo assim, o objetivo deste artigo é (i) verificar se é possível reduzir risco com carteiras de FIIs (diversificação intra-classe ou entre FIIs), (ii) identificar quantos FIIs são necessários para capturar uma parcela significativa desta redução e (iii) analisar os eventuais ganhos de diversificação de carteiras com FIIs e ações (diversificação extra-classe ou entre FIIs e ações). Foram analisados 65 FIIs, 64 ações e a combinação de ambos, pelo período de 2 anos findos em 26 de agosto de 2015. Verificou-se que o potencial de diversificação dos FIIs é superior ao das ações e que carteiras compostas por FIIs e ações apresentam redução adicional de até 15% do risco (diversificação extraclasse), em adição aos ganhos obtidos por carteiras exclusivamente formadas por FIIs ou ações (diversificação intra-classe). Foram encontrados indícios que sugerem que os investidores em ativos com risco deveriam considerar, como forma de reduzir o risco diversificável, pelo qual não recebem compensação, incluir FIIs em suas carteiras.
- Imprenta:
- Publisher place: Piracicaba
- Date published: 2017
- Source:
- Título do periódico: Revista de Administração da UNIMEP
- ISSN: 1679-5350
- Volume/Número/Paginação/Ano: v. 15, n. 4, p. 229-252, set./dez. 2017
-
ABNT
SERRA, Ricardo Goulart e MORAES, Arthur Vieira de e FÁVERO, Luiz Paulo Lopes. Fundo de investimento imobiliário: uma alternativa para diversificação. Revista de Administração da UNIMEP, v. 15, n. 4, p. 229-252, 2017Tradução . . Disponível em: http://www.raunimep.com.br/ojs/index.php/regen/article/view/1154/736. Acesso em: 30 abr. 2024. -
APA
Serra, R. G., Moraes, A. V. de, & Fávero, L. P. L. (2017). Fundo de investimento imobiliário: uma alternativa para diversificação. Revista de Administração da UNIMEP, 15( 4), 229-252. Recuperado de http://www.raunimep.com.br/ojs/index.php/regen/article/view/1154/736 -
NLM
Serra RG, Moraes AV de, Fávero LPL. Fundo de investimento imobiliário: uma alternativa para diversificação [Internet]. Revista de Administração da UNIMEP. 2017 ; 15( 4): 229-252.[citado 2024 abr. 30 ] Available from: http://www.raunimep.com.br/ojs/index.php/regen/article/view/1154/736 -
Vancouver
Serra RG, Moraes AV de, Fávero LPL. Fundo de investimento imobiliário: uma alternativa para diversificação [Internet]. Revista de Administração da UNIMEP. 2017 ; 15( 4): 229-252.[citado 2024 abr. 30 ] Available from: http://www.raunimep.com.br/ojs/index.php/regen/article/view/1154/736 - Dez anos do ISE: uma análise do risco-retorno
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