Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo (2005)
- Autores:
- Autor USP: PASCALE, ANDREA - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PCC
- Assuntos: LOCALIZAÇÃO RESIDENCIAL; QUALIDADE DE VIDA URBANA; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
- Idioma: Português
- Resumo: O mercado residencial na cidade de São Paulo tem apresentado grande expansão nos últimos anos. Tradicionalmente, este mercado se caracteriza por grandes demandas de recursos financeiros e altos níveis de competitividade entre empreendedores. Nesse contexto, o objetivo do trabalho é estudar os atributos que qualificam as localizações residenciais urbanas e seus reflexos no mercado, uma vez que as características da localização podem afetar não só as preferências dos potenciais compradores em relação à escolha residencial, mas também a decisão de empreendedores quanto à seleção de terrenos para futuros lançamentos. As preferências dos potenciais compradores destes produtos são identificadas na primeira etapa do trabalho. Em uma segunda etapa, os resultados são testados e validados. Para identificar e hierarquizar os atributos de localização, a pesquisa utiliza o Método Delphi. O processo envolveu a participação de profissionais atuantes no mercado residencial, entre eles: empreendedores, arquitetos, corretores e profissionais ligados ao planejamento imobiliário, resultando em uma matriz de atributos de localização hierarquizada, que caracteriza as preferências de potenciais compradores quanto à localização residencial. Duas micro-regiões da cidade de São Paulo são exploradas, com o objetivo de validar a matriz de atributos de localização obtida, testar sua calibragem e reconhecer potenciais relações entre as decisões dos empreendedores e ascaracterísticas de localização, que servem para corroborar os resultados obtidos no Processo Delphi
- Imprenta:
- Data da defesa: 12.08.2005
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ABNT
PASCALE, Andrea. Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo. 2005. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2005. . Acesso em: 20 abr. 2024. -
APA
Pascale, A. (2005). Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Paulo. -
NLM
Pascale A. Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo. 2005 ;[citado 2024 abr. 20 ] -
Vancouver
Pascale A. Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo. 2005 ;[citado 2024 abr. 20 ]
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