Edificações e seus custos em conjuntura inflacionária (1977)
- Authors:
- Autor USP: HIRSCHFELD, HENRIQUE - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PRO
- Subjects: EDIFICAÇÕES (CUSTOS); INFLAÇÃO
- Language: Português
- Abstract: Existem construtoras responsáveis pelo erguimento simultâneo de inúmeras edificações. Se examinarmos, de per si, cada uma destas edificações, poderemos verificar que se compõe de atividades com metas próprias, organização de vendas específicas, somente de suas unidades, orçamentos próprios, funcionários, materiais e equipamentos, muitas vezes, existentes, apenas, nesta edificação, acompanhamento orçamentário, relatórios de desempenho financeiro e contabilidade, particulares, somente, da construção considerada. Tais características permitem considerar, sob certos aspectos, cada edificação, como se fosse um empreendimento empresarial e industrial com o objetivo específico de, apenas, realizar aquela única edificação. Cada edificação constitui, ainda, um produto industrial, que possui entre outras características, a de poder ser vendido completamente acabado, ou, muitas vezes, em fase de fabricação, o que não é muito usual nas produções em geral. Sabemos que o lucro é uma das metas básicas de uma atividade empresarial. A lucratividade depende do acervo das decisões que os empresários venham a tomar. Tais decisões, em parte, dependem dos materiais que devem ser empregados, das ocasiões em que devem ser comprados, dos locais onde devem ser adquiridos; dos rendimentos dos recursos empregados; dos processos e ritmos utilizados, de acordo com a capacidade técnica e financeira da construtora, a fim de se obter bons resultados econômicos. Em parte, aquelas decisões dependem, também, de conjuntura externa do mercado, de acordo com a oferta e a procura. Neste contexto torna-se de grande importância a real determinação dos custos para possibilitar orientação adequada, bem como, o estabelecimento de um preço conveniente. Numa conjuntura inflacionária, todos os cuidados devem ser tomados para que nãoocorram prejuízos, apesar de existir demanda e terem sido considerados todos os elementos técnicos, comerciais e contábeis. Como elementos importantes da informação tendo por finalidade a real determinação dos custos, poderíamos citar certos índices externos, que permitem avaliar tais custos, dentro de uma média estatística de dados externos, atualizando-os a um nível condizente com a conjuntura inflacionária. Por outro lado, as informações internas, da própria empresa, relativas aos custos, nesta mesma conjuntura, permitirão avaliar, com acerto, o valor real do processo da transformação industrial e, consequentemente, o custo do produto edificado, ou em edificações, a ser vendido. Graças a estas informações poder-se-á ter uma apreciação do binômio econômico custo/venda e se avaliar o resultado – lucro ou perda – de acordo com o desempenho realizado pela conjuntura do mercado. O objetivo do lucro, continuamente perseguido é, geralmente, atingido em condições ótimas, através de adequada administração, a qual procura prever, organizar, comandar, coordenar e controla, ou em outras palavras, planejar e controlar. Para o planejamento e o controle, o conjunto de informações, provindas de uma análise científica, deve constituir um elemento do mais alto valor para as etapas decisórias dos negócios empresariais.
- Imprenta:
- Data da defesa: 01.12.1977
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ABNT
HIRSCHFELD, Henrique. Edificações e seus custos em conjuntura inflacionária. 1977. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 1977. . Acesso em: 24 abr. 2024. -
APA
Hirschfeld, H. (1977). Edificações e seus custos em conjuntura inflacionária (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. -
NLM
Hirschfeld H. Edificações e seus custos em conjuntura inflacionária. 1977 ;[citado 2024 abr. 24 ] -
Vancouver
Hirschfeld H. Edificações e seus custos em conjuntura inflacionária. 1977 ;[citado 2024 abr. 24 ]
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