Um século de política para poucos: zoneamento paulistano 1886-1986 (2002)
- Authors:
- Autor USP: SILVA JUNIOR, JOSE MARINHO NERY DA - FAU
- Unidade: FAU
- Sigla do Departamento: AUP
- Subjects: ZONEAMENTO URBANO; USO DO SOLO
- Language: Português
- Abstract: O objetivo principal dos estudos é analisar o desenvolvimento do zoneamento da cidade de São Paulo, desde a sua origem, no final do século XIX - mais precisamente no ano de 1886 - passando pela Lei Geral de Zoneamento nº 7.805, de 1972, que foi o marco histórico mais importante, pois acabou o modelo do zoneamento, ainda em vigor, na capital paulista, terminando no ano de 1986, quando foi adotada a lei nº 10.209, que instituiu as operações interligadas e que deu início a uma nova etapa na história do zoneamento paulistano. A hipótese do estudo é que o zoneamento de São Paulo foi sendo aplicado para atender, fundamentalmente, a objetivos de caráter político-social e econômico. Em nível político e social, destinou-se, principalmente, a promover o controle social do espaço urbano, visando a mediar as contradições e os conflitos que emergiram na disputa pela hegemonia no uso de determinadas localizações do solo urbano entre as classes sociais ou entre os diversos setores das atividades econômicas.O principal agente social interessado é os moradores de alta renda, que utilizam o zoneamento par proteção dos valores de uso de seus imóveis tanto os seus locais de moradia - os bairros residenciais - como os seus locais de consumo e lazer - os centros comerciais. O zoneamento atuou como um dos principais instrumentos para garantir a segregação social das classes de alta renda numa determinada porção do território paulistano. Em nível econômico, operou de modo a garantir a manutenção dos mecanismos de valorização da renda fundiária ou imobiliária e, também, auxiliou a acumulação capitalista do setor da construção, ao estabelecer melhores condições para a reprodução para a reprodução do capital na cidade. Neste caso, o principal agente social interessado é o setor da produção imobiliária, que é o grupo econômico que maiores interesses têm no espaço urbano.O setor imobiliário se interessa pela valorização dos imóveis, que pode ser profundamente alterada tanto por obras públicas como pelo zoneamento
- Imprenta:
- Data da defesa: 20.08.2002
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ABNT
NERY JÚNIOR, José Marinho. Um século de política para poucos: zoneamento paulistano 1886-1986. 2002. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2002. Disponível em: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16131/tde-15032023-104549/. Acesso em: 18 abr. 2024. -
APA
Nery Júnior, J. M. (2002). Um século de política para poucos: zoneamento paulistano 1886-1986 (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16131/tde-15032023-104549/ -
NLM
Nery Júnior JM. Um século de política para poucos: zoneamento paulistano 1886-1986 [Internet]. 2002 ;[citado 2024 abr. 18 ] Available from: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16131/tde-15032023-104549/ -
Vancouver
Nery Júnior JM. Um século de política para poucos: zoneamento paulistano 1886-1986 [Internet]. 2002 ;[citado 2024 abr. 18 ] Available from: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16131/tde-15032023-104549/
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