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Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo (2005)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: PASCALE, ANDREA - EP
  • USP Schools: EP
  • Sigla do Departamento: PCC
  • Subjects: LOCALIZAÇÃO RESIDENCIAL; QUALIDADE DE VIDA URBANA; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
  • Language: Português
  • Abstract: O mercado residencial na cidade de São Paulo tem apresentado grande expansão nos últimos anos. Tradicionalmente, este mercado se caracteriza por grandes demandas de recursos financeiros e altos níveis de competitividade entre empreendedores. Nesse contexto, o objetivo do trabalho é estudar os atributos que qualificam as localizações residenciais urbanas e seus reflexos no mercado, uma vez que as características da localização podem afetar não só as preferências dos potenciais compradores em relação à escolha residencial, mas também a decisão de empreendedores quanto à seleção de terrenos para futuros lançamentos. As preferências dos potenciais compradores destes produtos são identificadas na primeira etapa do trabalho. Em uma segunda etapa, os resultados são testados e validados. Para identificar e hierarquizar os atributos de localização, a pesquisa utiliza o Método Delphi. O processo envolveu a participação de profissionais atuantes no mercado residencial, entre eles: empreendedores, arquitetos, corretores e profissionais ligados ao planejamento imobiliário, resultando em uma matriz de atributos de localização hierarquizada, que caracteriza as preferências de potenciais compradores quanto à localização residencial. Duas micro-regiões da cidade de São Paulo são exploradas, com o objetivo de validar a matriz de atributos de localização obtida, testar sua calibragem e reconhecer potenciais relações entre as decisões dos empreendedores e ascaracterísticas de localização, que servem para corroborar os resultados obtidos no Processo Delphi
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 12.08.2005

  • Exemplares físicos disponíveis nas Bibliotecas da USP
    BibliotecaCód. de barrasNúm. de chamada
    EPBC31200011109FD-4062
    How to cite
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    • ABNT

      PASCALE, Andrea; ALENCAR, Claudio Tavares de. Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo. 2005.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2005.
    • APA

      Pascale, A., & Alencar, C. T. de. (2005). Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo. Universidade de São Paulo, São Paulo.
    • NLM

      Pascale A, Alencar CT de. Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo. 2005 ;
    • Vancouver

      Pascale A, Alencar CT de. Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais: uma matriz para clientes de mercado na cidade de São Paulo. 2005 ;

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