Método para planejamento da produção e gestão de prazos de empreendimentos imobiliários (2017)
- Authors:
- Autor USP: FILIPPI, GIANCARLO AZEVEDO DE - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PCC
- Subjects: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; PLANEJAMENTO DA PRODUÇÃO
- Language: Português
- Abstract: Os atrasos de obra têm se tornado comuns na indústria da construção, afetando o desempenho dos empreendimentos e causando prejuízos consideráveis para todos os envolvidos. Este trabalho analisa as principais causas de atraso em projetos de construção e propõe um método estruturado que auxilie o uso efetivo de ferramentas de planejamento físico, bem como boas práticas e instrumentos de controle de prazo. Inicialmente, realizou-se uma ampla revisão bibliográfica sobre o tema. Em seguida, uma pesquisa de campo em 50 obras relacionadas a empreendimentos imobiliários (construídos em um período de cerca de nove anos) para se identificar os principais fatores que influenciaram seus atrasos. Com base neste estudo inicial, propôs-se um primeiro referencial estruturado de práticas de planejamento e gestão de prazos que evitem a ocorrência dos vários problemas ou causas de atrasos levantados na pesquisa anterior. Estudou-se a viabilidade destas práticas através de uma segunda pesquisa de campo detalhada, em outras 8 obras mais recentes de mesma tipologia. Além disso, buscou-se uma validação das práticas por profissionais que atuam nos processos de planejamento de construtoras. Finalmente os resultados de todas estas análises são utilizados para refinar e consolidar um método que evite a ocorrência de atrasos e que apoie uma boa gestão de prazos de obra em projetos imobiliários.
- Imprenta:
- Data da defesa: 11.04.2017
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ABNT
DE FILIPPI, Giancarlo Azevedo. Método para planejamento da produção e gestão de prazos de empreendimentos imobiliários. 2017. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2017. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-18072017-110219/. Acesso em: 24 abr. 2024. -
APA
De Filippi, G. A. (2017). Método para planejamento da produção e gestão de prazos de empreendimentos imobiliários (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-18072017-110219/ -
NLM
De Filippi GA. Método para planejamento da produção e gestão de prazos de empreendimentos imobiliários [Internet]. 2017 ;[citado 2024 abr. 24 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-18072017-110219/ -
Vancouver
De Filippi GA. Método para planejamento da produção e gestão de prazos de empreendimentos imobiliários [Internet]. 2017 ;[citado 2024 abr. 24 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-18072017-110219/
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