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A cidade como negócio: mercado imobiliário rentista, projetos e processo de produção do Centro Velho de São Paulo do século XIX à Lei do Inquilinato (1809-1942) (2018)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: BUENO, BEATRIZ PICCOLOTTO SIQUEIRA - FAU
  • USP Schools: FAU
  • Sigla do Departamento: AUH
  • Subjects: ARQUEOLOGIA DA PAISAGEM; MERCADO IMOBILIÁRIO; CENTROS HISTÓRICOS; SÃO PAULO (SP)
  • Language: Português
  • Abstract: Numa intersecção entre História da Urbanização (REIS, 1999) e História da Cultura Numa intersecção entre História da Urbanização (REIS, 1999) e História da Cultura Material (MENESES, 1980 e 1990), a produção social do espaço urbano é o objeto desta tese, privilegiando séries documentais heterogêneas e conexas pouco exploradas pela historiografia, alinhavadas em perspectiva histórica de longa duração, lote a lote, em plantas cadastrais antigas e atuais. Recuamos no tempo, voltando ao século XIX, focalizando aspectos do mercado imobiliário rentista para identificar a dinâmica do processo de urbanização (a partir de quando se acelerou) do período colonial à Primeira República. Sistemas de Informações Geo-históricas (SIGs) permitem reconstituir cenários na longa duração. Os SIG Históricos são fundamentais na espacialização de banco de dados complexos, viabilizando a elaboração de cartografias regressivas e temáticas - quadra a quadra, rua a rua, lote a lote -, cruzando informações textuais e visuais, reconstituindo perfis tanto materiais como sociais nos diversos tempos. Em estudos anteriores, ensaiamos uma metodologia de espacialização que aqui aprimoramos, envolvendo tecnologias mais ágeis e eficientes. Nossas pesquisas se apoiam, particularmente, sobre a planimetria e a volumetria histórica com base em fontes seriais diacrônicas e sincrônicas, dados envolvendo os impostos prediais, as permissões de construção, as atividades, a legislação e outras formas de contrôle, os imóveis, os dados demográficos e a iconografia. De fôlego, essas pesquisas mostram-se fecundas em termos de novas descobertas de uma dimensão da materialidade do espaço, perdida no tempo longo.Nesta tese, aprimoramos o método e a linha teórica, consolidando epistemologicamente os resultados adquiridos, desenvolvendo novas pistas de pesquisa e contribuindo para uma melhor compreensãodos fenômenos de produção e apropriação social da cidade do ponto de vista da sua dimensão material. Para inventário e estudo retrospectivo, elegemos um conjunto significativo de edificações remanescentes no Centro Histórico de São Paulo, produzidas no âmbito de um efervescente mercado imobiliário rentista vigente até a Lei do Inquilinato (1942), dentre as quais destaca-se uma série de exemplares produzidos pelo Escritório Técnico Ramos de Azevedo, Severo & Villares, ainda inexplorados pela historiografia.
  • Imprenta:
  • Data da defesa: 17.08.2018
  • Acesso online ao documento

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    • ABNT

      BUENO, Beatriz Piccolotto Siqueira. A cidade como negócio: mercado imobiliário rentista, projetos e processo de produção do Centro Velho de São Paulo do século XIX à Lei do Inquilinato (1809-1942). 2018.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2018. Disponível em: < http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/livredocencia/16/tde-17012019-135711/ >.
    • APA

      Bueno, B. P. S. (2018). A cidade como negócio: mercado imobiliário rentista, projetos e processo de produção do Centro Velho de São Paulo do século XIX à Lei do Inquilinato (1809-1942). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/livredocencia/16/tde-17012019-135711/
    • NLM

      Bueno BPS. A cidade como negócio: mercado imobiliário rentista, projetos e processo de produção do Centro Velho de São Paulo do século XIX à Lei do Inquilinato (1809-1942) [Internet]. 2018 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/livredocencia/16/tde-17012019-135711/
    • Vancouver

      Bueno BPS. A cidade como negócio: mercado imobiliário rentista, projetos e processo de produção do Centro Velho de São Paulo do século XIX à Lei do Inquilinato (1809-1942) [Internet]. 2018 ;Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/livredocencia/16/tde-17012019-135711/