A (des) construção da caminhabilidade: o boom imobiliário e a produção do espaço público em Goiânia (2007-2015) (2018)
- Authors:
- Autor USP: ROMACHELI, ANGELICA DE AMORIM - FAU
- Unidade: FAU
- Sigla do Departamento: AUP
- Subjects: DESENHO URBANO; MOBILIDADE URBANA; ESPAÇO PÚBLICO; GOIÂNIA (GO)
- Keywords: Caminhabilidade; Walkability
- Language: Português
- Abstract: Essa tese se propõe a realizar uma reflexão acerca da produção dos espaços públicos urbanos na cidade de Goiânia, capital do estado de Goiás. Dedica-se, mais especificamente, aos espaços públicos produzidos como uma espécie de "resíduo" da atuação de empresas do mercado imobiliário formal, no período que a bibliografia convencionou chamar "boom imobiliário" (2007-2015). Neste período, as incorporadoras, mais capitalizadas e competitivas, desenvolveram estratégias de desenho que aplicadas aos seus produtos permitem "criar localizações". O processo de "criar localizações" possibilita o aumento significativo da margem de lucro dos empreendimentos, na medida em que se pode optar por terrenos cada vez mais longínquos. Com a possibilidade de poder buscar áreas fora das regiões mais equipadas da cidade, torna-se mais fácil encontrar terrenos mais baratos e/ou maiores. Terrenos maiores permitem, ainda, ganhos de escala na medida em que possibilitam a produção de um maior número de unidades habitacionais por empreendimento, o que também incrementa a rentabilidade. O resultado são entornos habitacionais, horizontais ou verticais, localizados à nas margens da área urbanizada, marcados pela fragmentação física e pelas estratégias de auto segregação. O espaço público se torna amorfo e estéril; e se presta unicamente à circulação motorizada. A caminhabilidade é a lente através da qual esse processo de deterioração dos espaços públicos urbanos será analisado. Para realizar essa reflexão tomou-se o caminho da pesquisa empírica. Primeiro foram escolhidas áreas da cidade, que pudessem representar a variedade das estratégias do mercado imobiliário na criação desses novos produtos; e que em consequência permitisse avaliar processos distintos de rearranjo no desenho dos espaços públicos.Foram escolhidas primeiramente três amostras, diferentes entre si, e que representassem esse processo. Posteriormente foi escolhida uma "amostra de referência", um bairro considerado "caminhável", que servisse de parâmetro para a análise das demais amostras. Para completar o panorama estudado foi acrescentada uma ultima amostra, localizada numa área em que se agrupam grandes plantas de varejo, na qual é possível observar uma variação do mesmo fenômeno aplicada à empreendimentos comerciais. Estudos com abordagens semelhantes foram analisados no sentido de fornecer um rol de variáveis urbanísticas que atuassem sobre a caminhabilidade. A partir dessas variáveis foi elaborada uma metodologia de análise que, uma vez aplicada às cinco amostras, possibilitou um conhecimento mais detalhado do impacto da proliferação dos "enclaves fortificados", sobre a constituição de um espaço público de qualidade e em consequência de uma cidade que priorize o transporte a pé
- Imprenta:
- Data da defesa: 06.06.2018
-
ABNT
ROMACHELI, Angelica de Amorim. A (des) construção da caminhabilidade: o boom imobiliário e a produção do espaço público em Goiânia (2007-2015). 2018. Tese (Doutorado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2018. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-07112018-105009/. Acesso em: 06 maio 2024. -
APA
Romacheli, A. de A. (2018). A (des) construção da caminhabilidade: o boom imobiliário e a produção do espaço público em Goiânia (2007-2015) (Tese (Doutorado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-07112018-105009/ -
NLM
Romacheli A de A. A (des) construção da caminhabilidade: o boom imobiliário e a produção do espaço público em Goiânia (2007-2015) [Internet]. 2018 ;[citado 2024 maio 06 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-07112018-105009/ -
Vancouver
Romacheli A de A. A (des) construção da caminhabilidade: o boom imobiliário e a produção do espaço público em Goiânia (2007-2015) [Internet]. 2018 ;[citado 2024 maio 06 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16139/tde-07112018-105009/
How to cite
A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas
